El centro, que tardará en levantarse tres años y cuatro meses, y estará finalizada a finales de 2028, se levantará sobre un solar, entre la calle Hornos Caleros y la Bajada de Madrigal, y contará con dos edificios diferenciados. Uno de ellos, el principal, tendrá cuatro plantas y estará destinado a la zona de alojamiento y atención especializada. El otro constará de dos alturas y en él se ubicarán los accesos generales tanto a la residencia como al centro de día, así como las áreas de uso general.

Al igual que la nueva residencia San Juan de Sahagún de Salamanca y el futuro centro de Zamora, el de Ávila también será un centro multiservicios para personas mayores dependientes cuya filosofía de cuidados girará en torno al modelo de atención centrada en la persona. Tendrá una capacidad máxima de 192 plazas, más las 16 del centro de día, que contará con una unidad de estancias diurnas.

La residencia de Ávila se estructurará bajo el modelo de unidades de convivencia: albergará un total de 12, cuatro por planta, con capacidad para entre 12 y 16 personas. Cada una de ellas estará integrada por cuatro habitaciones dobles y ocho individuales, todas ellas con baño accesible, y también se instalará un baño para camillas y espacios de uso común, como la sala de estar y el comedor, para “reproducir la confortabilidad de un hogar particular, tanto en la vertiente ambiental como en las dimensiones”. El centro de día también se organizará como una unidad de convivencia.

El edificio que se construirá va a ser “plenamente funcional para todos los residentes y profesionales que allí presten servicio”, y “totalmente accesible tanto para los usuarios como para los visitantes”. Además, será eficiente energéticamente, con calificación tipo A, y sostenible, ya que se manejará bajo el estándar de ‘consumo casi nulo’. Se van a instalar sistemas de generación de energía propios mediante máquinas de aerotermia y placas fotovoltaicas. Contará con una caldera de biomasa y otra de gas natural como apoyo en caso de necesidad.

El inmueble será “totalmente seguro”: de manera específica, para las personas con dificultades visuales tendrá señalización en braille y pavimentos podotáctiles para mejorar la orientación; y, en general, para cualquier usuario, ya que se va a implantar un sistema de inteligencia artificial que reconoce sonidos como mensajes o alarmas y que será capaz de generar alertas visuales en dispositivos de ayuda de las personas sordas o problemas de audición.

Según la Junta, con esta residencia “se dará un salto de calidad en la atención de las personas mayores y dependientes de la ciudad de Ávila, cuya residencia actual, con más de 40 años de antigüedad, presenta unas características estructurales que dificultan su actualización a las nuevas demandas tanto sociales como técnicas”.