El alquiler alcanza en Ávila capital un máximo histórico: 8,9 euros por metro cuadrado

Según Idealista, el mercado del alquiler en Ávila capital cerró agosto con un nuevo máximo histórico. El precio medio alcanzó los 8,9 euros por metro cuadrado, después de aumentar un 1% en el último mes. La evolución reciente mantiene así la tendencia al alza en la ciudad. En los últimos tres meses, el precio del alquiler se ha incrementado un 3,1%, mientras que la variación interanual alcanza el 3,2%.

De este modo, alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados en la capital supondría, como referencia teórica a partir del precio medio por superficie, unos 712 euros mensuales, aunque el importe real depende de factores como la ubicación, el estado del inmueble o sus características.

Provincia
En el conjunto de la provincia de Ávila, el precio medio del alquiler se situó en agosto en 8,3 euros por metro cuadrado. Esta cifra queda ligeramente por debajo del máximo histórico provincial, que ya se había alcanzado en junio.

A diferencia de lo ocurrido en la capital, el precio provincial descendió un 0,3% respecto al mes anterior. Pese a ese retroceso mensual, las rentas acumulan una subida del 1,9% en el último trimestre y del 3,3% en comparación con agosto del año pasado.

La evolución interanual del alquiler en Ávila queda por debajo tanto de la media autonómica como de la nacional. En el conjunto de Castilla y León, las rentas aumentaron un 7,2% respecto a agosto de 2025, mientras que en España la subida alcanzó el 5,8%.

A escala nacional, el precio medio del alquiler se situó en agosto en 15,1 euros por metro cuadrado. En comparación con ese nivel, los 8,9 euros de Ávila capital son un 41% inferiores a la media española.

El informe de Idealista refleja subidas interanuales en 47 de las capitales españolas analizadas y en 48 de las 50 provincias. Pese al nuevo récord alcanzado en Ávila capital, su ritmo de crecimiento anual continúa siendo más moderado que el registrado en buena parte del mercado nacional.