El 21% de las viviendas en alquiler en la provincia desaparece del mercado en menos de un día

Ávila se encuentra entre las provincias españolas donde una mayor proporción de viviendas en alquiler encuentra inquilino en menos de un día. El 21% de los inmuebles arrendados a través de idealista entre abril y junio llevaba menos de 24 horas en el mercado, cuatro puntos por encima del 17% registrado en el conjunto de las viviendas analizadas por la plataforma.

El dato de la provincia no tiene que ver con la capital, donde la cifra es mucho menor, del 9%, y se encuentra entre las cifras más bajas de España, al estar en un solo dígito. . Ceuta encabeza la clasificación con un 67% de viviendas alquiladas antes de cumplir un día en el mercado, seguida de Teruel, con un 50%, y Huesca, con un 44%. Barcelona alcanza el 36%, mientras que Melilla registra un 31% y Girona, Guadalajara y Tarragona comparten un 30%.

Entre los grandes mercados inmobiliarios, San Sebastián y Valencia registran un 14%; Sevilla, un 13%; Alicante, un 10%; y Madrid y Málaga, un 9%. En el extremo contrario, Soria fue la única capital en la que no se registró este fenómeno durante el segundo trimestre, mientras que Cáceres se situó en el 4% y Ourense y Almería, en el 6%.

Provincia
El dato en la provincia coloca a Ávila en el grupo que alcanza o supera el 20% de alquiler exprés. Ávila comparte su 21% con Zaragoza, Lleida y Las Palmas y se sitúa inmediatamente por detrás de Vizcaya y Girona, ambas con un 22%, y de Burgos y Cuenca, con un 23%.

La diferencia resulta especialmente significativa al comparar Ávila con otras provincias de Castilla y León mencionadas en el estudio. Burgos alcanza un 23%, dos puntos más que Ávila, mientras que Salamanca registra un 9% y Soria un 8%. Así, el porcentaje abulense supera en 12 puntos al salmantino y en 13 al soriano.

En la parte alta de la clasificación nacional aparece Teruel, donde el 39% de las viviendas alquiladas permaneció anunciado menos de 24 horas. Le siguen Barcelona, con un 35%; Tarragona, con un 31%; Navarra, con un 29%; Guipúzcoa, con un 27%; y Guadalajara y Álava, ambas con un 26%. Huesca alcanza el 25%.

Ávila queda, por tanto, a 18 puntos de Teruel, que encabeza la clasificación provincial, y a 14 de Barcelona. Sin embargo, su tasa prácticamente duplica la de Salamanca y se encuentra muy alejada de los registros más bajos del país. Cáceres cierra la clasificación con un 3%, seguida de Ourense, con un 6%; Soria, con un 8%; y Lugo y Salamanca, ambas con un 9%.

El estudio advierte, no obstante, que los porcentajes elevados deben interpretarse con cautela en mercados de reducido tamaño.