El PP propone rebajar el IVA de la vivienda al 4% y acelerar la construcción para combatir la crisis habitacional

Durante su intervención, el dirigente popular ha situado la vivienda como “el principal problema de los españoles” y ha cargado contra la política del Ejecutivo de Pedro Sánchez, al que ha acusado de haber agravado la crisis habitacional mediante una legislación “intervencionista” y una falta de construcción de vivienda.

Zayas ha defendido un paquete de iniciativas articuladas en torno a tres ejes: incremento de la oferta residencial, derogación parcial de la actual Ley de Vivienda y endurecimiento de las medidas contra la ocupación y la “inquiocupación”. Entre las propuestas, plantea reducir el IVA de la vivienda del 10% al 4%, agilizar la tramitación urbanística y aprobar una nueva ley antiocupación.

Mayor fracaso del Gobierno
Durante su comparecencia, Zayas ha sostenido que la incapacidad para resolver el acceso a la vivienda constituye “el mayor fracaso de Pedro Sánchez”, que ha encadenado “años en mentiras, en proclamas y en falsos anuncios”.

“Nos prometieron 184.000 viviendas pero lo único que ha construido Pedro Sánchez son castillos en el aire”, ha asegurado el diputado popular, quien ha añadido que las medidas impulsadas por el Gobierno “no han hecho más que agravar un problema”.

El portavoz del PP ha criticado especialmente la actual Ley de Vivienda, a la que ha calificado como “la más radical de la izquierda europea”. En su opinión, la norma ha provocado una retirada de viviendas del mercado del alquiler debido a la “inseguridad jurídica” y al temor de los propietarios a posibles impagos u ocupaciones. “Estamos viendo cómo una ley sectaria intervencionista está teniendo unas consecuencias muy claras”, ha afirmado. Entre ellas ha citado la reducción de la oferta de alquiler y el incremento de los precios, al considerar que “a menor oferta, mayor demanda”.

Ocupación
Zayas ha centrado buena parte de su intervención en el fenómeno de la ocupación ilegal de viviendas. Según ha indicado, actualmente existen “79.000 viviendas ocupadas en España y 21.000 inquiocupadas”. “Los únicos que se han visto beneficiados con las políticas de Pedro Sánchez son los okupas y los inquiocupas”, ha afirmado.

El dirigente popular defiende medidas más contundentes contra estas situaciones, entre ellas desalojos en 24 horas, la prohibición de empadronamiento de ocupantes ilegales y un aumento de las penas. “Tenemos que ser capaces de dar una respuesta, que a los ocupas se les eche en 24 horas, no se les pueda empadronar en el registro municipal y que haya un incremento de penas”, ha señalado.

Asimismo, ha acusado a la presidenta del Congreso, Francina Armengol, de bloquear tanto la ley del suelo como la propuesta legislativa contra la ocupación mediante sucesivas ampliaciones de plazo parlamentarias. “Hay una mayoría en el Congreso de los Diputados para sacar adelante la ley del suelo y la ley antiocupación, lo que no hay es la actitud democrática de dejar que se debata una ley solo porque el Gobierno la pierde”, ha afirmado.

Rebaja fiscal
En el plano económico y fiscal, el portavoz popular ha avanzado que el PP propone rebajar el IVA de la vivienda del 10% al 4%, así como aplicar el mismo tratamiento a la rehabilitación de inmuebles. También ha planteado eliminar la tributación de las ayudas familiares destinadas a facilitar el acceso a la vivienda de hijos o nietos. “No puede ser que el esfuerzo familiar que se dedica a ayudar a los hijos o a los nietos se quede con un porcentaje importante el Gobierno”, ha apuntado.

Según Zayas, actualmente “el 40% del precio de una vivienda son impuestos”, una situación que considera incompatible con el actual contexto de dificultad de acceso a la vivienda. También ha defendido la necesidad de aumentar la construcción de viviendas para reducir el déficit habitacional, cifrado en 700.000 viviendas.

En este contexto, ha explicado que el PP ha presentado una ley del suelo que contempla nuevas fórmulas para agilizar los desarrollos urbanísticos. Entre ellas destaca el denominado “proyecto residencial estratégico”, una figura que permitiría reducir los plazos de tramitación de entre diez y 15 años a aproximadamente cuatro años mediante procedimientos administrativos en paralelo. Como contrapartida, indicó que el 50% de las viviendas promovidas bajo esa fórmula tendrían que destinarse a precio asequible.

Además, el PP propone que las licencias administrativas tengan un plazo máximo de resolución de tres meses y que, en ausencia de respuesta administrativa, opere el silencio administrativo positivo. “No puede ser que la administración ralentice durante meses por no responder. Estamos ante una emergencia nacional y las respuestas tienen que ser de emergencia nacional”, ha afirmado.

Jóvenes
Zayas vincula la situación del mercado inmobiliario con las dificultades de emancipación juvenil y con la movilidad laboral y educativa, ya que “los jóvenes españoles tienen que dedicar en torno al 90 % de su salario para poder alquilar un piso”. Una situación que afecta también a ciudades como Ávila, donde, ha afirmado, muchos jóvenes se ven obligados a renunciar a oportunidades laborales o académicas porque no pueden afrontar el coste del alquiler en otras ciudades.

El portavoz popular ha asegurado además que los precios del alquiler “se han incrementado a cifras históricas jamás alcanzadas en todas las capitales de provincia, y en Ávila también”.

La visita de Zayas a la capital abulense ha incluido un encuentro con representantes del sector inmobiliario para recoger inquietudes sobre el mercado residencial local con el objetivo de llegar al Gobierno “con la tarea hecha” y con un paquete legislativo ya preparado para su tramitación parlamentaria.