Hasta 28 interesados por cada vivienda en alquiler en Ávila

Esta cifra supone un 6% menos que en el mismo periodo de 2025, mientras que en la provincia el número se mantiene: 26 contactos por cada anuncio.

Según el portal inmobiliario, los datos reflejan una tendencia de que cada vez son más los que compiten por una misma vivienda. La media nacional es del 17% de incremento en los contactos por anuncio, que “evidencia una creciente dificultad de acceso al alquiler”.

Barcelona lidera esta presión con 99 interesados por vivienda, seguida de Palma (69) y Madrid (47), consolidándose como los entornos donde resulta más difícil cerrar un alquiler. En ciudades como San Sebastián (45), Bilbao (42) o Valencia (35), la situación también se mantiene en niveles elevados, aunque ligeramente por debajo.

Aumenta la competencia

En la evolución interanual se observa que la competencia ha aumentado en la mayoría de capitales. Destaca especialmente Barcelona, donde el incremento alcanza el 58%, seguida de San Sebastián (27%), Málaga (24%), Alicante (21%) y Palma (21%). Madrid, aunque ya tensionada, registra un crecimiento más moderado del 6%.
Además, hay nueve capitales donde el aumento supera el 50%, entre ellas Palencia (76%), Lleida (69%) y Pamplona (62%), lo que indica que la presión no se limita a las grandes urbes, sino que se extiende también a mercados secundarios.

En contraste, solo tres ciudades registran una reducción de la competencia: Ávila (-6%), Cáceres (-5%) y Sevilla (-3%), una excepción dentro de una tendencia claramente alcista .

Más allá de las grandes capitales, hay ciudades donde la competencia alcanza niveles extremos. Guadalajara encabeza el ranking con 127 interesados por anuncio, seguida de Vitoria (125) y Pamplona (110). También destacan Lleida (93) y Zaragoza (86), consolidando un patrón de alta demanda en mercados intermedios.
En el extremo opuesto, Cáceres presenta la menor presión con apenas 9 contactos por vivienda, seguida de Ceuta (12) y Salamanca (13), lo que refleja una notable desigualdad territorial en el acceso al alquiler.

El informe subraya un fenómeno estructural que condiciona las opciones como inquilino: la combinación de alta demanda y escasa oferta. Esta ecuación no solo incrementa la competencia, sino que también redefine el perfil de acceso a la vivienda.

A nivel provincial, Álava lidera la presión con 118 interesados por anuncio, seguida de Navarra (109) y Barcelona (98). En cambio, provincias como Cáceres (10), Salamanca (13) o Badajoz (14) mantienen niveles significativamente más bajos.