Lanzahíta sorteará dos viviendas de protección por 69.000 euros cada una

La convocatoria, aprobada en pleno por unanimidad, abre un procedimiento de selección que se regirá por sorteo ante notario y que exigirá inscripción previa en el Registro Público de Demandantes de Vivienda de Protección Pública de Castilla y León en la localidad. El Ayuntamiento deja claro que “no se establecen cupos de reserva sobre las viviendas ofertadas”, por lo que ambas se adjudicarán en igualdad de condiciones entre los solicitantes que cumplan los requisitos establecidos en las bases.

Los requisitos son los de estar inscrito en el Registro Público de Demandantes de Vivienda de Protección Pública de Castilla y León en Lanzahíta en la fecha de publicación de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Provincia de Ávila, o al menos haber solicitado dicha inscripción en ese momento, debiendo acreditarse el requisito en el momento del visado del contrato de compraventa.

Ingresos

En cuanto a los ingresos, no podrán superar 6,5 veces el IPREM y, en caso de adquisición en primera transmisión, no podrán ser inferiores a una vez el IPREM, conforme a los criterios fijados por la normativa autonómica vigente.

Además, no se podrá ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en España, salvo excepciones justificadas, como la imposibilidad de ocuparla por causas no imputables, la necesidad de una vivienda de mayor superficie por aumento de la unidad familiar,o situaciones específicas como movilidad reducida, mayores de 65 años o víctimas de violencia de género o terrorismo. En estos supuestos, la vivienda anterior deberá venderse o alquilarse en el plazo de un año desde la firma del nuevo contrato.

También podrán ser destinatarias personas jurídicas públicas o entidades privadas sin ánimo de lucro cuando la vivienda se destine a actividades de interés público o social o al realojo de colectivos de especial protección. 
Quedarán excluidas del proceso aquellas personas o unidades familiares que hayan renunciado a una vivienda protegida adjudicada en los dos años anteriores, salvo causas justificadas,  que hayan vendido una vivienda protegida en los diez años previos sin causa habilitante, que hayan sido desahuciadas por causa imputable, que ocupen una vivienda protegida sin título suficiente o que no firmaran contrato en plazo en convocatorias anteriores por causa imputable 

Sorteo ante notario

El plazo para presentar solicitudes será de 20 días hábiles a contar desde el día siguiente a la publicación de las bases en el Boletín Oficial de la Provincia.

El proceso incluirá la elaboración de una lista provisional de demandantes mediante decreto de Alcaldía, su exposición pública durante diez días hábiles para alegaciones y, posteriormente, la aprobación de la lista definitiva con indicación de lugar, fecha y hora del sorteo ante notario. El sorteo se realizará mediante procedimientos manuales, garantizando “la imparcialidad y objetividad del mismo”, y contará con la presencia del alcalde o concejal delegado.

El orden de extracción de papeletas determinará tanto la adjudicación directa de las dos viviendas como la configuración de una lista de reserva, con un número de participantes igual al doble de las viviendas sorteadas, y una lista general para posibles vacantes posteriores.

Tras el sorteo, el resultado se publicará en el tablón de anuncios y se notificará a los integrantes de la lista principal. En caso de aceptación, el pleno procederá a la adjudicación formal. El contrato de compraventa deberá firmarse en el plazo de tres meses desde la notificación correspondiente; si no se formaliza por causa imputable al seleccionado, se perderá la condición de adjudicatario.