En la capital, la tendencia ha sido aún más acusada: el precio del metro cuadrado ha aumentado un 14,5% en los últimos doce meses, situando a Ávila como la cuarta capital de la Comunidad con mayor encarecimiento, solo por detrás de León, Palencia y Salamanca.

El informe refleja que todas las provincias de Castilla y León han registrado incrementos en el último año. Tras Ávila (12,3%), destacan León (7%), Segovia (6,7%), Palencia (6%) y Salamanca (5,9%). Por debajo de la media autonómica se encuentran Valladolid (3,5%), Soria (2,8%), Zamora (2,2%) y Burgos (0,5%).

En términos absolutos, Valladolid sigue siendo la provincia más cara para comprar vivienda (1.467 €/m2), mientras que Zamora marca los precios más bajos (988 €/m2). En la provincia de Ávila el precio es de 1.030 euros por metro cuadrado, y ha crecido en un 1.8% en el último mes.

Capitales
El análisis por capitales sitúa a León en cabeza con un incremento del 17,5% en un año, seguida de Palencia (15,8%) y Salamanca (14,7%). Justo detrás aparece Ávila, con un alza del 14,5%: el precio por metro cuadrado es de 1.520 euros por metro cuadrado, y solo en el último mes ha subido el 3,2%.

Salamanca (2.188 €/m2), Segovia (2.123 €/m2) y Burgos (2.123 €/m2) son las capitales con los precios más elevados de Castilla y León. En el extremo opuesto se encuentra Zamora, que se mantiene como la más asequible con 1.270 €/m2.

A nivel estatal, el precio de la vivienda usada se ha disparado un 15,3% en el último año, alcanzando los 2.517 €/m2, un nuevo máximo histórico. Todas las comunidades autónomas registran incrementos interanuales, salvo Girona, que ha experimentado una caída del 3,5%.

San Sebastián se mantiene como la capital más cara de España (6.250 €/m2), seguida de Madrid (5.677 €/m2) y Palma (5.036 €/m2). En contraste, Zamora es la más económica, con 1.270 €/m2.