Otro 36% tardó en venderse entre una semana y un mes; el 16% entre uno y tres meses; el 23% llevaba entre tres meses y un año; y el 12% más de un año. El porcentaje de viviendas vendidas en menos de una semana, denominado “ventas exprés” ha crecido durante el último año, ya que en el cuarto trimestre de 2023 estaba en el 7%.

Según un informe, en España 12% de las viviendas vendidas en el cuarto trimestre de 2024 encontraron comprador en menos de una semana Aunque este porcentaje se ha mantenido estable respecto al mismo periodo de 2023, el análisis detallado por capitales revela un aumento significativo en ciudades como Zamora, Ávila y Soria.

El informe destaca que el mayor crecimiento en la rapidez de venta se ha producido en Zamora, donde el porcentaje de viviendas vendidas en menos de siete días ha aumentado del 4% en 2023 al 10% en 2024. Le sigue Ávila, que pasa del 7% al 13%, y Soria, donde el incremento ha sido del 9% al 15%.

A pesar de estos aumentos significativos, Granada sigue siendo la ciudad donde las ventas exprés son más frecuentes, con un 21% de las operaciones cerradas en menos de una semana. Le siguen Valencia (19%), Girona (18%), Tarragona (18%), Zaragoza (18%), Pamplona (17%) y Madrid (17%). Estas cifras reflejan una demanda que sigue siendo elevada.

En el otro extremo del ranking, Lugo y Palencia presentan la menor proporción de ventas exprés, con apenas un 3% de las viviendas cerradas en menos de siete días. Ciudad Real y Cáceres también muestran una baja incidencia, con un 5%. Estos datos indican que en estos mercados la venta de inmuebles sigue siendo un proceso más pausado, posiblemente debido a una menor presión de demanda o una oferta de viviendas que tarda más en ajustarse a los precios esperados por los compradores.

En cuanto a los grandes mercados, Madrid ha visto crecer su porcentaje de ventas exprés del 15% al 17%, al igual que Bilbao (del 12% al 14%), Málaga (del 12% al 13%) y Sevilla (del 10% al 13%). Por el contrario, ciudades como Barcelona (del 17% al 15%) y Palma (del 11% al 10%) han experimentado una leve reducción en este tipo de ventas. Valencia, por su parte, mantiene su estabilidad en el 19%.

Aparte de la capital, en la provincia de Ávila el 9% de las viviendas de este portal inmobiliario se vendieron en menos de una semana, a diferencia del año anterior, cuando era el 10%.