El proceso de selección está destinado a fomentar el acceso a viviendas unifamiliares de protección pública, mejorando el parque habitacional con criterios de eficiencia energética. El edificio, recientemente rehabilitado por Somacyl cuenta nueve viviendas con superficies útiles de 90 metros cuadrados, tres dormitorios y dos baños cada una. El precio de alquiler de estas viviendas ha sido fijado en 350 euros mensuales, e incluye un trastero vinculado a cada unidad habitacional.

La convocatoria, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de este miércoles, establece las condiciones para los posibles arrendatarios, quienes deberán cumplir una serie de requisitos para poder participar en la convocatoria. Uno de los criterios principales es que los solicitantes deben estar inscritos o haber solicitado la inscripción en el Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida de Castilla y León antes de la fecha de publicación del acuerdo.

Requisitos

Los interesados en alquilar alguna de estas viviendas deben cumplir con varios requisitos. Entre ellos, destaca la necesidad de poseer la nacionalidad española, ser ciudadano de un estado miembro de la Unión Europea, o contar con residencia legal en España para aquellos procedentes de terceros países. Asimismo, los ingresos de la unidad familiar o de convivencia deben situarse entre 1,5 y 5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).

Otro aspecto relevante es que los solicitantes no deben ser titulares de otra vivienda en España, a menos que no puedan ocuparla por causas ajenas a su voluntad, o si necesitan un hogar de mayor tamaño debido al aumento del número de miembros en la unidad familiar. También se prevé que las personas mayores de 65 años, aquellas con movilidad reducida o víctimas de violencia de género, puedan acceder a las viviendas bajo condiciones específicas.

En cuanto a las condiciones del contrato, las viviendas deberán destinarse exclusivamente a residencia habitual y permanente de los arrendatarios seleccionados. El contrato de arrendamiento tendrá una duración inicial de un año, renovable anualmente hasta alcanzar un periodo total de siete años.

Somacytl ha establecido cuatro criterios principales para ordenar las solicitudes recibidas, a cada uno de los cuales se asignará un punto. Los solicitantes menores de 36 años, aquellos que estén empadronados en El Barco de Ávila con una antigüedad superior a 12 meses, las unidades familiares o de convivencia de dos o más miembros, y quienes tengan un contrato laboral o desarrollen su actividad profesional en un entorno de 30 kilómetros de El Barco tendrán prioridad.

Proceso de adjudicación

Los interesados deberán presentar sus solicitudes a través de la página web www.tuyavivienda.es, donde también se podrán consultar las bases del proceso, la documentación necesaria y un modelo de contrato de arrendamiento. El plazo para la presentación de solicitudes es de 15 días naturales a partir del día siguiente a la publicación de este anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia.

Una vez concluido el periodo de recepción de solicitudes, Somacyl evaluará los documentos presentados y elaborará una lista provisional de admitidos. Los solicitantes que no estén de acuerdo con su inclusión en la lista provisional podrán presentar alegaciones en un plazo de diez días.

Tras resolver las alegaciones, se publicará una lista definitiva de admitidos. En caso de que el número de solicitantes supere el número de viviendas disponibles, se realizará un sorteo ante notario para adjudicar las viviendas. Los primeros seleccionados formarán la lista principal de arrendatarios, mientras que los restantes constituirán una lista de reserva para cubrir posibles vacantes.