Cada anuncio de vivienda de alquiler en Ávila recibe 21 familias interesadas

Esta cifra refleja un incremento notable con respecto al mismo período del año anterior, cuando solo 14 familias competían por cada vivienda, lo que supone el 51% más.

El estudio de Idealista revela que, a nivel nacional, el número medio de contactos por anuncio ha crecido un 55% en un año, pasando de 21 a 32 interesados. Este aumento de la presión se debe, en gran parte, a la disminución de la oferta disponible, un factor que ha contribuido al alza de los precios del alquiler en un 98% en el último año.

Barcelona y Palma destacan como los mercados con mayor presión de demanda, con 64 y 50 familias interesadas por anuncio, respectivamente. Madrid (43 familias), Málaga (37) y Valencia (35) siguen en la lista de las capitales más competitivas. En contraste, Bilbao es el gran mercado con menor volumen de interesados, con 27 contactos por anuncio.

Por otro lado, Vitoria se sitúa como la ciudad con la mayor presión de demanda en España, registrando un récord de 85 familias interesadas por cada vivienda en alquiler. En la lista de las ciudades con más presión le siguen Guadalajara (64), Pamplona (51) y Tarragona (47). En el extremo opuesto, Salamanca es la capital con menos interés, con solo siete familias por anuncio.

Ley de Vivienda

Según Idealista, la entrada en vigor de la Ley de Vivienda en los últimos 12 meses ha acelerado la tensión en el mercado del alquiler. El aumento de la demanda ha sido generalizado en casi todas las capitales, con incrementos especialmente pronunciados en Barcelona, donde los contactos por anuncio han crecido un 100% en comparación con el año anterior. Ciudades como Bilbao, Sevilla y Madrid también han experimentado incrementos notables de la demanda.

Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, explica que “el número de familias que compiten por cada vivienda en alquiler no para de crecer, lo que evidencia los efectos que la destrucción de oferta que están provocando todas las medidas políticas adoptadas en los últimos seis años”. Además, Iñareta destaca que “sin apenas viviendas en el mercado, las posibilidades de acceder a un alquiler se reducen drásticamente, siendo especialmente complicado para jóvenes y colectivos vulnerables”.