El dato figura en un informe conocido en la Comisión Informativa de Servicios a la Ciudad, Medio Ambiente y Desarrollo Sostenible, según el teniente de alcalde Alberto Plaza.

“Entre los logros conseguidos gracias a esta inspección de edificios está también el que se ha impulsado la venta de inmuebles en ruina o con informe desfavorable para su rehabilitación”, así como que se ha evitado la degradación de los inmuebles ante la falta de conservación y ha permitido identificar situaciones de riesgo desconocidas para los vecinos en materia de instalaciones y seguridad.

Desde 2011 han sido 3.222 edificios los obligados inicialmente a pasar la inspección técnica, de los que han estado exentos de pasarla 345. Finalmente los edificios obligados han sido 2.877, de los que sus propietarios han presentado la inspección 2.306, registrándose 571 inspecciones TC no presentadas y 1.858 favorables 1.858 y 448 desfavorables.

Han solicitado licencia para llevar a cabo obras de rehabilitación 217 de las inspecciones desfavorables mientras que un centenar presentaron certificaciones de idoneidad.

Obra mayor
Los Servicios Técnicos Municipales han abordado una media de mil expedientes al año, concediéndose 60 licencias de obra mayor para rehabilitación durante este periodo, así como 22 licencias de obra menor.

Las licencias de obra mayor han supuesto una inversión de 902.778,68 euros y las licencias de obra menor 778.901,47 euros, sumando 1,6 millones de euros.

Según Plaza, estos “arrojan una valoración de que poco a poco se ha producido una acogida favorable de los propietarios de los inmuebles”, que “se muestran contentos con la utilidad de la inspección”, a la vez que se desprende que “el estado del parque inmobiliario de la ciudad es razonablemente bueno”.

Obras frecuentes
Las obras más frecuentes que se han realizado son el refuerzo y sustitución puntual de elementos estructurales, reparación y sustitución de cubiertas, arreglo y rehabilitación de fachadas, sustitución de canalones y bajantes, eliminación de humedades por capilaridad, y en los barrios anexionados demolición de pajares en estado de ruina, y limpieza y retirada de restos de edificación y acondicionamiento como solares..

Por otra parte, se han detectado inmuebles en precario estado de conservación: la propiedad ha intervenido por su propia iniciativa en cinco de ellos y afrontarán obras, tras dictarse órdenes de ejecución, en seis de ellos. En cinco intervendrán los propietarios por órdenes de ejecución.