Así lo ha manifestado el presidente del Consejo General de los Agentes Inmobiliarios (COAPI) en España y presidente del Colegio de Agentes Inmobiliarios de Barcelona, Gerard Duelo, durante el pleno extraordinario del consejo nacional para celebrar su patrona, Santa Teresa, y condecorar a algunos de los profesionales del sector.

“Nuestro sector es muy transversal, si no puedes vender puedes alquilar o rehabilitar. También hay que tener en cuenta que no es el mismo funcionamiento en ciudades como Madrid o Barcelona que en otros municipios que pueden padecer más”, ha explicado.

"Con la pandemia, el consumo se ha modificado y ahora están cambiando las casas en los centros de las ciudades por otras en la periferia “con más espacios y más luminosas”. Pero esta no es la única variación de los últimos años, la situación económica de los jóvenes hace que apuesten por el alquiler en lugar de la compra hasta que consiguen estabilizarse: “Nuestros hijos se mueven más por el mundo, ya no es casarse con un piso y 25 años de hipoteca. Hoy en día es estoy aquí, mañana en Holanda y pasado en Miami. Por eso, hay una tendencia más al alquiler hasta que se consoliden con sus hijos y no puedan moverse tanto”, ha afirmado Duelo

Inflación 

Además, las tasas y los intereses “están subiendo” y la “inflación no ayuda a las hipotecas”. Un hecho, que todavía no reflejan las últimas estadísticas del tercer trimestre, pero que “en nada” lo harán. “La vivienda es el bien más preciado de una familia y, por lo tanto, si no vendemos, tenemos que alquilar o rehabilitar. No estamos asustados, pero ahora va a ver una estabilización en el sector y no subirá, esperemos que no baje”, ha afirmado el presidente de los agentes inmobiliarios.

En otros países europeos, como Alemania, el parque de vivienda en alquiler es del 45%, mientras que España se sitúa en un 30%. Esto quiere decir, que hay menos viviendas de alquiler que otros países, a pesar de que la tendencia en el alquiler “está subiendo”. “Hay mucho recorrido para mentalizarnos que el alquiler puede ser más interesante que la compra. Cuando el interés sube, la gente apuesta más por el alquiler, porque no se pueden permitir ahorrar el 20% que se requiere para adquirir una vivienda”, ha destacado.

Primer agente inmobiliario

El motivo por el que el Consejo General de los Agentes Inmobiliarios en España se reúne en Ávila no es otro que, para celebrar su patrona, Santa Teresa. Y es que, según ha explicado Gerard Duelo, Teresa de Jesús recibía donaciones y dinero para poner conventos y ella buscaba los terrenos adecuados que cumplieran unas determinadas características para hacerlos. Como Santa Teresa no podía desplazarse a todas las zonas, buscó una serie de personas que localizaran estas ubicaciones para ella, de tal modo que nació el primer agente inmobiliario que consta en la historia, y en 1948 se nombró oficialmente a Santa Teresa como patrona de este sector.

Las reuniones de los agentes inmobiliarios se solía hacer en varias ciudades, sin embargo, la actual directiva ha decidido “como un punto de encuentro entre familiares, presidentes y colegiales” la ciudad de Ávila. “Vamos a ir potenciando este encuentro a lo largo de los años y esperemos que poco a poco vengamos más”, ha asegurado.

Los participantes de este encuentro han celebrado una misa en honor a Santa Teresa de Jesús, y posteriormente  un pleno extraordinario que ha contado con la presencia del delegado territorial de la Junta de Castilla y León, José Francisco Hernández.

Igualmente, los asistentes han podido escuchar una conferencia ofrecida por Álvaro Merino, titulada ‘Desde el vestuario: una mirada desde el deporte de élite al mundo de las organizaciones’, y la entrega de medallas de oro, los presidentes de la COAPI, que han tenido más de un mandato: José Manuel González; Josep María Esteve; Miguel Elizarí; José Antonio Mas; Alfredo A. Cano y José Manuel Martínez, así como otras condecoraciones.