Y es que en 2012 las licencias por inspección sólo fueron el 29 por ciento del total, según los datos ofrecidos por el teniente de alcalde de Servicios a la Ciudad, Alberto Plaza.

Al hacer balance de lo que ha supuesto la ordenanza de la inspección técnica, ha indicado que se han realizado 2.125 de las 2.927 obligadas, el 73 por ciento, de las que el 80,28 por ciento fueron con resultado favorable y el 19,72 por ciento desfavorable.

Gasto
Resultado de la inspecciones, los propietarios se han gastado en obras y por informes emitidos entre 2011 y 2013 un total de 1.463.158 euros, de los que 837.000 fueron por obras mayores y 625.000 por las de carácter menor.

La inspección técnica de edificios “no tiene afán recaudatorio”, ha querido destacar el alcalde en funciones, ya que el impuesto a pagar para estas obras se encuentra bonificado con el 95 por ciento, “o sea, el propietario sólo paga el cinco por ciento”.

Las obras se centran, sobre todo, en elementos estructurales, cubiertas, canalones y bajantes, humedades y, en los barrios anexionados, la  limpieza y retirada de restos ante pequeñas edificaciones.

26 propietarios
Un factor destacado en el proceso de la inspección es la dificultad para encontrar los propietarios en edificios que, en muchos casos, están sin habitar o que sus dueños son muchos herederos, lo que supone que deben ponerse de acuerdo para afrontar la obra.

Del año 2011 -el último con que cuentan con los datos totales cerrados- hay 26 propietarios que “no hay manera de ser  localizados”, ha indicado la asesora jurídica municipal Patricia González.

Por eso ha indicado que en estos casos “importa más el resultado” de que los edificios cumplan la normativa que el “cumplimiento estricto”, por eso cree importante que se “acomoden dentro de sus ritmos, y con las facilidades que se otorguen, a las obligaciones” de la normativa, que deberá adaptarse al reglamento de Urbanismo de Castilla y León de cara al próximo año.

“Lo que interesa -ha añadido- es que los edificios estén saneados y que se ejecuten las obras en un momento económico difícil”, por eso se facilite a los propietarios “un programa de ejecución de obras progresivo bajo la supervisión de técnicos”.

Detrás de ellos
“Cuando le gente nota que estamos detrás de ellos y que el inmueble corre un riesgo, y de que son conscientes, no necesitamos sancionar porque los propietarios intervienen”, ha manifestado la técnico.

A pesar de eso, sí que se ha llegado en algunos casos a la ejecución subsidiaria por parte del Consistorio.

En general, el responsable de Urbanismo cree que la inspección ha tenido “buena acogida entre los abulenses” para “la mejora de los edificios por el interés general”, además de que “se evitan riesgos directos o sobre los colindantes”, y se mejora “el aspecto general de la ciudad”.

“El propietario de un edificio lo es con todas las consecuencias, para lo bueno y para cumplir la norma”, apunta.