Aún no se sabe si la Ley Hipotecaria reducirá la litigiosidad: debate de los agentes de la propiedad

En este encuentro han mostrado las discrepancias acerca de si la nueva Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, conocida como reforma de la Ley Hipotecaria en estos últimos años durante su tramitación, reducirá o no la litigiosidad en torno a los préstamos hipotecarios.

En opinión de José García Parra, director de Desarrollo y Organización comercial de la Unión de Créditos Inmobiliarios, "la nueva ley eliminará prácticamente la litigiosidad a futuro en lo que se refiere a cláusulas suelo y al vencimiento anticipado", porque este tipo de cláusulas o bien han desaparecido con la nueva ley o bien se han regulado de forma precisa.

Sin embargo, Fernando López Orozco, asesor jurídico del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, cree que con la nueva ley la litigiosidad "no va a descender", y ha puesto el ejemplo de la cláusula de vencimiento anticipado, ya que "existen todavía 40.000 litigios parados que están pendientes de decidir si se archivan con ejecución hipotecaria o no".

El motivo es que los tribunales, a pesar de la aprobación de la ley, "mantienen discrepancias sobre el vencimiento anticipado". Esta situación afecta a litigios que ya existían antes de aprobarse la normativa.

Por otra parte, José Merino Tapia, asesor jurídico del Colegio Oficial de Agentes Inmobiliarios de Madrid, "la problemática de los créditos hipotecarios es una buena oportunidad para abordar la regulación de la actividad inmobiliaria de los profesionales".

El Consejo General de Coapis de España ha realizado también un homenaje a los colegiados que ejercen durante más de 45 años, a ex presidentes de colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria y a colegiados de distintos colegios.  

Los actos del Consejo General de Coapis de España fueron clausurados por su presidente, Gerard Duelo, y por José Ramón Budiño, teniente alcalde de Presidencia, Régimen Interior y Cultura.